中山醫十三期電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎泰鑫聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.24 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：21.57 坪
- 車位坪數：7.22 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-45
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4219 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：和平國小 、崇倫國中
鄰近公園：水母公園
生活機能：建國北黃昏市場、大慶黃昏市場、全聯
附近交通：大慶捷運站、大慶/五權火車站、公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4219 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：和平國小 、崇倫國中
鄰近公園：水母公園
生活機能：建國北黃昏市場、大慶黃昏市場、全聯
附近交通：大慶捷運站、大慶/五權火車站、公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「自住為主、兼顧保值」的家庭買房者而言，是值得列入考量的選擇。
主要購買理由如下：
- 性價比高：包含車位的總坪數近 51 坪，在雙鐵交通區且位於南區核心地帶，單價與總價具有競爭力。
- 生活與通勤平衡：既有雙鐵帶來的快速動線，又有成熟的市場與公園環境，適合追求便利生活的家庭。
- 教育與醫療資源近便：鄰近中山醫院及優質學區，對於照顧家人健康或子女就學有實質幫助。
建議注意事項： 在看屋時請務必確認房屋對鐵道與主要幹道的隔音狀況，並實地考察平面車位的出入動線是否符合您的駕駛習慣。若能接受潛在的噪音干擾或能透過裝潢改善，此為南區一處兼具生活機能與長期居住價值的優質標的。
問與答
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洪彗雯(仲介，收取服務費)
暱稱：洪彗雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-168211
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台中南區高工 加盟店
經紀業名稱: 鉅讚不動產有限公司
證號: (111)登字第426896號
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